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(點我看之前文章)

 

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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】

宜蘭「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴展「Making Places」,於芬蘭時間10月6日在于韋斯屈萊的阿爾瓦.阿爾托博物館開幕,建築師黃聲遠在揭幕致詞時,以「你感受到我的溫度,我則感受到你的理性」,形容「建築」讓位於寒帶的芬蘭與地處亞熱帶的台灣「東西交會、心靈相通」。

重視人與環境協調

這是台灣建築界首度前進歐洲的巡迴特展,芬蘭的建築傳統向來重視人與環境的協調,與田中央20多年來秉持的精神相近。黃聲遠認為,芬蘭人習於在安靜沉穩的環境中思考的特質,讓他深有所悟;參觀本展的芬蘭建築界則對田中央作品中的在地關懷與其散發的溫暖,留下深刻印象。

例如,在宜蘭市「光大巷再生案」當中,田中央的建築師挨家挨戶溝通,終於讓居民同意改良步道鋪面、種樹種花的行動,讓與會的芬蘭專家直言,這在國際建築界中非常少見。

展出紀錄片與模型

「Making Places」共同策展人之一、實踐大學建築設計學系副教授王俊雄指出,建築本該讓人與環境更加協調,但今日的建築反而讓人與環境離得更遠。

策展團隊與實踐大學建築設計學系助理教授林聖峰合作,將展覽歸納為「設定基準:大棚架做為地景參考線」、「凝結社會記憶:與時間做朋友」、「維管束」、「建築軼事」、「櫻花陵園+入口橋+服務中心」、「自由生活:在山海天地之間」等主題,展出紀錄片與模型。

最重要的元素是「人」

土耳其安卡拉畢爾肯大學建築系系主任蜜兒頓.葛茹對現場大量手做、經常被搬到工地使用的模型感到驚艷,證明了建築中的「place」並不只有建築物本體,最重要的元素是「人」。阿爾托博物館策展人瑪莉.莫頓尼耶米(Mari Murtoniemi)深為贊同,她居住的于韋斯屈萊市民正在討論,是否該改造過多的高架橋、汽車道、鐵道等,讓人們能更安心的生活。「Making Places」於芬蘭展至11月20日, 閉幕後繼續巡迴愛沙尼亞、捷克、西班牙等地。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:2017勞保貸款屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【王正寧、崔慈悌╱台北報導】

馬英九辦公室昨天證實,前總統馬英九已同意世界華人經濟峰會(WCES)的邀請,預定11月中旬訪問馬來西亞,出席「第8屆世界華人經濟峰會」,並至馬來西亞南方大學學院以「世界華人的未來」為題發表演說。

總統府發言人黃重諺昨表示,目前還沒收到馬辦的申請,等收到後,將依照「國家機密保護法」及「總統府辦理涉及國家機密管制人員出境管制規定」進行審查。依規定,除非有奔喪等特別事由,申請人必須在出境日20天前提出申請,目前距11月16日舉辦時間還有35天。

第8屆世界華人經濟峰會將於11月16日起舉行3天,地點在馬來西亞馬六甲州及雪蘭莪州。馬辦強調,相關行程尚在規畫中,馬英九會在規定時間內向總統府遞件申請出境。

「世界華人經濟峰會」是在馬來西亞政府支持下,由馬來西亞智庫機構「亞洲策略與領導研究院(ASLI)」創辦,最初只是在馬來西亞及澳洲舉行年會。第6、7屆世界華人經濟峰會移師大陸重慶與英國倫敦舉行,大陸方面分別派出曾任國家副主席的李源潮與國務院副總理曾培炎出席並致詞。

另據了解,馬英九11月16日還安排到佛柔州的南方大學學院,以「世界華人的未來」為題發表演說。不過,馬辦對馬出訪確切日期與相關行程未進一步說明,僅強調尚在規畫。

馬英九在6月間曾申請赴香港,但遭到總統府駁回;如果此次順利成行,將是他卸任總統職務後首度出國訪問。

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

杜特蒂6月底就職菲總統以來,美菲關係出現嚴重梗阻,他多次發表反美言論,揚言目前進行的美菲作戰演習是他6年總統任期的最後一次。大陸《環球時報》9日社評指出,菲總統與美國的「攤牌」到了關鍵處,雙方不和的風波已經近乎一場危機;菲律賓是南海聲索國中的唯一美國盟友,馬尼拉如果退出與美在南海聯合巡航,美方力促的多國南海聯合巡航就將失去合法性。

社評指出,馬尼拉停止美菲聯合巡航和演習的態度未必很堅決,美菲同盟的根很深,菲高層有可能對杜特蒂的路線存有不同意見;因此,杜特蒂在掙脫美國控制的問題上面臨考驗,如果他真能給美菲同盟降級,不僅會打擊歐巴馬的亞太再平?,也會衝擊美在全球的同盟體系。

社評指出,菲律賓是美亞太再平衡布局中的關鍵棋子,又是聲索國中的唯一美國盟友,馬尼拉若退出與美在南海聯合巡航,美力促的多國南海聯合巡航將失去合法性,因此,華盛頓一直設法不讓美菲聯合巡航一刀斬斷。

社評指出,杜特蒂高調反美的一個目的,是希望北京「投桃報李」,在南海問題上、尤其是在允許菲律賓漁民去黃岩島附近捕魚方面做出讓步;他還希望中國增加對菲經濟合作,幫助菲基礎設施建設。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心法國巴黎銀行 (BNP Paribas) 周四發布報告,認為日元近期仍將是輸家,分析師看明年走勢,認為日元有可能跌至 128 日元兌 1 美元。法國巴黎銀行指出,在 OPEC 達成減產協議後,原油穩在急升後的價格之上。根據這次的減產協議,OPEC 成員國每日減產 120 萬桶,非 OPEC 國家減產 60 萬桶。協議之後,日元成為 G10 貨幣中最大的輸家。法巴銀行表示,日元的情勢,反映了當前日本央行的立場。日銀現在致力質化寬鬆,目標在拉高殖利率曲線,重心放在長期債券殖利率。這種情況下,面對全球通膨的壓力,日本不會提高國債殖利率,這使日元的實際利率更為負面,而讓日元走弱。基於以上原因,法巴銀行看壞日元 2017 年走勢。法巴銀行外匯分析師 Steven Saywell 及 Daniel Katzive 在預測明年日元走勢的報告中,認為有可能跌至 128 日元兌 1 美元。法巴銀行指出,美國 ADP 就業數據及 PMI 表現,都優於預期,顯示經濟持續強勁。不過,近期數據對美元的敏感度較低,因為市場已經一片看好 Fed 12 月就會升息。由於川普上任後仍有高度不確定性,這將影響 Fed 明年收緊貨幣的過程。法巴銀行認為,近期由於美元多頭建立速度過快,雖然 2017 年美元仍有走升的趨勢,但近期可能面對回調的壓力。 美元兌日元



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(中央社記者黃國芳嘉義縣27日電)中正大學多年來持續整修校內二手單車,開放師生認領使用,特別挑選30輛二手單車供大林鎮上林社區,搭配社區規劃輕旅行路線,遊客可騎單車輕鬆慢遊鄉村風光。 中正大學今天表示,總務處一直以來定期整理、修繕校園廢棄單車,讓教職員、學生認領使用,校方更挑選30輛經維護二手單車,提供大林鎮上林社區做為推動單車輕旅行交通工具。 中正大學校長馮展華說,中正大學在嘉義縣民雄鄉已27年,在地社區一直是「好厝邊」,而中正大學是地方學術重鎮,有責任加深連結社區,希望幫上林社區發展輕旅行帶來商機,也讓年輕學子更願意到中正大學就讀。 總務處說,從校園中近400輛廢棄單車中,挑選車況較好的30輛,考量騎乘者安全,仔細檢查並一一更換如手把、座椅、輪胎及煞車系統等零件。 中正大學說,大林鎮上林社區發展協會近來推動「嘉遊大林、農Stay」騎單車輕旅行計畫,規劃一套輕旅行路線,帶領遊客深度體驗農村生活,也將邀中正大學各系所學生一同參與體驗慢活風情。1051027

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------借錢的方法-------------------

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(中央社記者韓婷婷台北4日電)南韓三星電子旗艦機種Galaxy Note 7重啟販售後銷售超預期,吸引買盤重新歸隊,帶動散熱雙雄超眾及雙鴻今天連袂大漲,盤中漲幅一度超越8%。 三星電子Galaxy Note 7在9月2日宣布召回、停售後,睽違了約 1個月時間,於10月1日在南韓重啟販售,根據韓媒報導,重返市場第一天,在SK電訊、KT、LGU+三大電信總銷量超過2萬支,成績依然亮眼,超越市場預期。 不過重啟販售的新型Note 7在南韓一度驚傳爆炸,對此,三星在了調查了解後指出,新型Note 7發生爆炸並非產品缺陷、而是外部因素所導致。 在三星手機爆炸事件淡化加上重啟銷售表現超乎預期激勵下,三星概念股的散熱雙雄超眾及雙鴻,重獲買盤表睞,呈現價量齊揚走勢,成交量可望創下近一個月來的新高。 雙鴻今年整體營運見到大幅度成長動能,除了手機散熱的訂單挹注外,包括電競、VR遊戲市場擴增,VGA需求大增、蘋果NB新機拉貨及一般商用及消費性NB都見到全面性的成長,推動雙鴻營運從7月開始進入高速跳躍成長期。 法人預計雙鴻8月營收從7月的5.93億元一口氣跳到7.12億元後,9月營收仍有機會維持在高水位區,第3季營收將再創歷史新高;10月展望依舊樂觀,客戶端需求持續暢旺。 超眾整體營運在伺服器及手機等新訂單挹注下,也呈現穩健成長態勢,法人預期9月營收也有機會較8月再成長。 展望第4季,法人看好散熱雙雄整體營運依舊可維持相對高檔水準。1051004



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(中央社記者黃自強新加坡10日專電)第25屆世界腦力錦標賽14日在新加坡登場,台灣共6位選手參賽,從複雜的聽記數字、二進位、速記撲克牌、馬拉松數字等項目中,與全球高手競逐國際記憶大師頭銜。 第25屆世界腦力錦標賽14日到18日舉行,來自全球的記憶高手共同比拼高下。 台灣今年是第3度參賽,共有6位選手參加,比拼聽記數字、二進位、虛擬歷史事件、人名面孔、速記數字、隨機詞語、速記撲克牌、馬拉松數字、馬拉松撲克牌、抽象圖形等項目。 今年台灣與賽選手多是一時之選,年齡從17歲到32歲,年紀最小的選手何俊霖目前就讀雲林正心中學高中二年級。 社團法人臺灣記憶運動協會理事長王聖凱受訪說,何俊霖曾獲2015WMI世界數學邀請賽銅牌、2016WMI世界數學邀請賽銀牌,同時獲2016WMTC世界數學團體錦標賽的個人組優異、團體組世界第6名,以及第2屆「臺灣記憶運動錦標賽」青少年組冠軍與總亞軍,更是台灣速記撲克牌紀錄保持人。 他指出,參賽選手之一的第2屆「臺灣記憶運動錦標賽」總冠軍洪啟倫,也是魔術方塊盲解的台灣紀錄保持人,今年世界賽目標就是拿下台灣第1位國際記憶大師。 另外,王聖凱說,第2次參加世界賽的選手張嘉峻,去年首度參賽即打破7項台灣紀錄,實力堅強。 這項腦力錦標賽依年齡分4組,兒童組是12歲以下、青年組是13歲到17歲、成人組是18至59歲、長者組是60歲以上。 社團法人臺灣記憶運動協會積極推廣記憶運動,透過學習新的學習方法進行讓全腦學習,提升記憶效率,擺脫傳統死記硬背的學習方式。「全腦記憶」學習方式在包括歐美及新加坡等國家均十分盛行。1051210

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(中央社記者李晉緯台北2日電)針對中職盼在經典賽有組、訓、賽「一條龍」權力一事,教育部體育署署長何卓飛今天參與中職領隊會議後表示,唯有全國一心創造真正的「一條龍」,才能讓球員在場上充分發揮。

中職今天召開領隊會議,針對2017年經典賽總教練人選及經典賽組、訓、賽「一條龍」等相關議題討論,包括聯盟會長吳志揚、4球團領隊楊培宏、王癸琳、劉玠廷、蘇泰安及何卓飛皆參與其中。

何卓飛表示,體育署在上次的三方會議中,就提出要讓總教練、選手在賽會中獲得最大的尊重、最大的支持、最大的照顧,讓他們能在競技運動場上真正展現棒球運動的價值,並讓未來體育棒球環境有最好的發展,而這也是大家共有的共識。

何卓飛說,總教練和選手才是核心,所謂「一條龍」的建構是方法、手段,這是要全國一條心一起做的,包括棒協、球員工會、中職、行政體系、體育署,甚至關心體育運動、關心棒球的球迷、相關團體,都要共同來協助,製造真正的「一條龍」,這才是讓球員在場上充分發揮的關鍵。

體育署9月29日與棒協、中職進行三方會議,討論經典賽總教練人選但沒有共識,隔天體育署宣布由郭泰源出任總教練,但中職表示「無法認同」,並在今天緊急召開領隊會議商討對策。1051002

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

杜特蒂6月底就職菲總統以來,美菲關係出現嚴重梗阻,他多次發表反美言論,揚言目前進行的美菲作戰演習是他6年總統任期的最後一次。大陸《環球時報》9日社評指出,菲總統與美國的「攤牌」到了關鍵處,雙方不和的風波已經近乎一場危機;菲律賓是南海聲索國中的唯一美國盟友,馬尼拉如果退出與美在南海聯合巡航,美方力促的多國南海聯合巡航就將失去合法性。

社評指出,馬尼拉停止美菲聯合巡航和演習的態度未必很堅決,美菲同盟的根很深,菲高層有可能對杜特蒂的路線存有不同意見;因此,杜特蒂在掙脫美國控制的問題上面臨考驗,如果他真能給美菲同盟降級,不僅會打擊歐巴馬的亞太再平?,也會衝擊美在全球的同盟體系。

社評指出,菲律賓是美亞太再平衡布局中的關鍵棋子,又是聲索國中的唯一美國盟友,馬尼拉若退出與美在南海聯合巡航,美力促的多國南海聯合巡航將失去合法性,因此,華盛頓一直設法不讓美菲聯合巡航一刀斬斷。

社評指出,杜特蒂高調反美的一個目的,是希望北京「投桃報李」,在南海問題上、尤其是在允許菲律賓漁民去黃岩島附近捕魚方面做出讓步;他還希望中國增加對菲經濟合作,幫助菲基礎設施建設。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心法國巴黎銀行 (BNP Paribas) 周四發布報告,認為日元近期仍將是輸家,分析師看明年走勢,認為日元有可能跌至 128 日元兌 1 美元。法國巴黎銀行指出,在 OPEC 達成減產協議後,原油穩在急升後的價格之上。根據這次的減產協議,OPEC 成員國每日減產 120 萬桶,非 OPEC 國家減產 60 萬桶。協議之後,日元成為 G10 貨幣中最大的輸家。法巴銀行表示,日元的情勢,反映了當前日本央行的立場。日銀現在致力質化寬鬆,目標在拉高殖利率曲線,重心放在長期債券殖利率。這種情況下,面對全球通膨的壓力,日本不會提高國債殖利率,這使日元的實際利率更為負面,而讓日元走弱。基於以上原因,法巴銀行看壞日元 2017 年走勢。法巴銀行外匯分析師 Steven Saywell 及 Daniel Katzive 在預測明年日元走勢的報告中,認為有可能跌至 128 日元兌 1 美元。法巴銀行指出,美國 ADP 就業數據及 PMI 表現,都優於預期,顯示經濟持續強勁。不過,近期數據對美元的敏感度較低,因為市場已經一片看好 Fed 12 月就會升息。由於川普上任後仍有高度不確定性,這將影響 Fed 明年收緊貨幣的過程。法巴銀行認為,近期由於美元多頭建立速度過快,雖然 2017 年美元仍有走升的趨勢,但近期可能面對回調的壓力。 美元兌日元

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透俄亥俄州多利多市3日電)富國銀行爆發在未經客戶同意下、盜開數百萬個帳戶醜聞後,美國民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓今天誓言,將要富國銀行為這番「極其惡劣的企業行徑」負責到底。 希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)在俄亥俄州向群眾表示:「太令人震驚了,是不是?美國數一數二的銀行竟然恃強欺弱,脅迫成千上萬的員工,對不知情的客戶行詐騙行為。」 美國11月8日將舉行總統大選,屆時希拉蕊將與共和黨總統候選人川普(Donald Trump)競逐白宮大位,而俄亥俄州則是兵家必爭之地。 希拉蕊在多利多市(Toledo)向群眾表示,她希望「向每場董事會議與每間主管辦公室傳遞一項明確的訊息」,任何企業若是「詐騙」客戶、「剝削」員工並向納稅人「敲竹槓」,皆必須為他們的所作所為負責到底。多利多市流失了許多製造工作機會。 希拉蕊以富國銀行(Wells Fargo)爆發盜開戶醜聞為例表示:「要了解這為何至關重要,以近來爆發的極其惡劣企業行徑案例就一目了然。」 希拉蕊發表這番演說前,她的競選團隊公布了一項計畫,將協助客戶上法庭打官司,而非被迫透過私下仲裁解決紛爭。強制性仲裁條款讓消費者難以或無法提請集體訴訟。 希拉蕊說,富國銀行盜開帳戶案例揭露這項協議如何傷害消費者。 希拉蕊說:「我們不會讓富國銀行等企業,利用模糊的條款規避責任。」中央社(翻譯)





 

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