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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導,根據本週在馬德里的「歐洲人類演化學會」(European Society for the Study of Human Evolution)年會提出的新證據顯示,在俗稱哈比人的矮小史前人類「佛羅勒斯人」(Homo floresiensis)從地球上消失的大約相同時間,人類似乎曾經出現在他們的生活環境中。

根據發表在「自然」雜誌(Nature)的報告,這項證據是出現於哈比人居住過的家園、印尼佛羅勒斯島(Flores)的梁布亞岩洞(Liang Bua)的2顆4萬6,000年前的人類牙齒。

稍早的研究發現,約5萬年前已有人類生存在東南亞。居住在梁布亞岩洞的「佛羅勒斯人」大約在這個時間消失。同時消失的動物還包括巨型禿鸛(giant storks)、侏儒象(pygmy elephants)以及科莫多龍(Komodo dragons)。科學家開始懷疑,佛羅勒斯人曾經與智人(Homo sapiens)有過接觸。

澳洲臥龍崗大學(University of Wollongong)的羅伯茲(Bert Roberts)今年稍早曾經提出,佛羅勒斯人與智人共同生存的可能性,是人類導致哈比人滅絕的「有力佐證」,但他尚未發現將兩種史前人類連起來的「直接證據」。

亞利桑納州立大學人類起源研究所首任所長喬韓森(Donald Johanson)表示,「目前還不瞭解這種原始人(佛羅勒斯人)與相關動物滅絕的確切原因,但在我看來,可能跟所有人族(hominin)當中侵略性最強的物種出現在該地區有關,這個物種就是智人,也就是現代人類」。

這2顆4萬6,000年前的人齒,包括1顆上顎前臼齒與1顆下顎臼齒,支持了喬韓森的觀點。羅伯茲、考古學家蘇提克納(Thomas Sutikna)與他們的團隊在挖掘哈比人洞穴時發現了這2顆牙齒。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房銀行借錢利率貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高匯豐銀行貸款



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者莊舒仲、洪肇君╱台北報導】

10月1日是大陸十一黃金周,今年卻因兩岸關係急速冰凍,影響陸客來台意願,為期7天的「國慶節」長假,人數比去年少了3成以上,甚至有人說少了一半。花蓮縣民宿協會理事長陳秉忠記得,去年此時,會員都在調度房間,「今年完全沒有」;1日帶團逛中正紀念堂的譚姓導遊說,今年陸客人數較往年少一半,在室內景點更明顯,完全沒有放大假人潮湧入的感覺。

陳秉忠說,十一是大陸的假期,台灣要再等10天,所以每年十一,花蓮的民宿主要客源都是自由行陸客,去年這個時候,協會的LINE群組裡頭,叮叮咚咚一直響,都在問同業有沒有房間可以調度。昨天10月1日,「沒有一個會員發言說客滿,需要調房間的。」他估算,今年比去年的民宿業績少了3成以上。

看雙十預演 多是台遊客

1日下午,台北中正紀念堂大門前只停放2、3輛遊覽車,廣場上有雙十國慶預演活動,吸引遊客駐足,但陸客稀疏,多數是台灣在地人。帶陸團的譚姓導遊表示,十一陸客人數比平常日是多了點,但也沒多到很明顯。

人沒預期多 國旗難賣

中正紀念堂的保全人員表示,人潮感覺不出與平時假日有太多差別,陸客也沒見比較多;在附近排班的張姓計程車司機感嘆,520以後,大陸團客來台人數就一直下滑,到底差了多少,看外頭停放遊覽車就知道。

國父紀念館、故宮、台北101等景點,陸客也沒有預期多。正向陸客解說如何卡位看儀隊禮兵交接的謝姓導遊表示,陸客還沒有回溫,「剛去了故宮和台北101,陸客人數頂多是節假日一半不到,過去得排隊的地方,現在幾乎都不必等了。」

專賣國旗、帽子給陸客的小販說,去年這時候帽子還賣掉7頂,今年1頂都沒賣,感覺陸客相對保守,「陸客真的少了,東西也變得難賣。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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亞洲冬季聯盟29日在台中洲際棒球場進行日職西軍對韓職聯隊的賽事,日職西軍強攻猛打,共擊出15支安打包括歐力士隊大城滉二的全壘打,終場以12比2大勝韓職聯隊,戰績2連勝。

此戰,日職西軍由軟銀隊島袋洋獎先發,他投3局,被擊出3支安打,韓職聯隊2局下兩出局之後,劉永俊先敲出內野安打,朴俊太再轟2分彈,攻得2分。日職西軍接下來由中日隊鈴木翔太中繼3局,中日隊野村亮介、軟銀隊齋藤誠哉、樂天隊小野郁各投1局,未再失分,而韓職聯隊此戰僅擊出4支安打。?

韓職聯隊先發投手張珉翼壓不住陣腳,1局上歐力士隊吉田正尚率先擊出安打,打下1分,2局上軟銀幸山 一大獲四壞球保送,中日隊溝脇隼人、軟銀隊曾根海成、大城滉二連續安打,攻得3分,韓職聯隊換下張珉翼,由尹受鎬接替投球。

日職西軍4局上再攻得3分,7局上得1分,8局上得2分,9局上大城滉二先轟陽春砲,接著吉田正尚、軟銀隊古澤勝吾連續安打,再攻下1分。

日職西軍此戰擊出15支安打,吉田正尚5打數都是安打,有1打點,大城滉二敲3安包括1轟,有4打點,兩人打擊表現最精采,古澤勝吾2打數都是安打,有3打點。

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中國時報【(于模?)】

汽車智能駕駛不再只是夢想!全新BMW大7系列用先進科技讓駕駛者真切感受智能駕駛帶來的極致安全感。該與前車保持多少距離呢?以往駕駛人只能憑感覺,現在靠著「主動車距定速控制系統」內的攝影機和雷達,210Km/h時速內都能輕鬆掌控與前車最佳距離。倘若前車緊急煞車而車主又未及踩煞車,車輛也會自動煞停。

「主動車道維持輔助」能在70~210Km/h時速內讓大7系列穩定維持在車道中央,即便駕駛者稍稍偏離車道,系統也會主動介入轉動方向盤穩住行進方向;「車側防撞輔助」亦能在70~210Km/h時速內協助車輛閃避來自側面視線盲點區危險,一旦感知行駛偏移或側向來車過於逼近,系統就會介入微調轉向以避免碰撞。

「自動停車輔助系統」則是透過中央顯示幕影像,更智慧地幫車主找到最佳停車位,甚至車主只需按下按鈕,該系統就會自動換檔、轉向、倒退、煞停,直至把車停妥。停車非但沒了煩惱,還更顯優雅。

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昨天(21日)在英國倫敦城市機場,傳出毒氣外洩事件,約有500人緊急疏散。當地時間週五(21日)下午4點多,城市機場發生化學意外,有20多人出現呼吸困難、咳嗽等症狀,當局獲報後立刻撤離乘客,並將機場關閉。消防單位出動3輛消防車和化學專家到場檢測,找到一罐「CS催淚性毒氣」,也就是催淚瓦斯,如果接觸到會出現眼睛刺痛、喉嚨灼熱等症狀。經過3小時的掃除偵測,確認航廈安全無虞,機場已在當晚7點多恢復運作。目前警方並沒有將事件和恐攻做連結,究竟是刻意人為或純屬意外,仍須進一步調查。(民視新聞綜合報導)



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(中央社台北10日電)為慶祝中華民國雙十國慶,巴拿馬龍游泳俱樂部於7至8日舉辦國慶盃游泳比賽,駐巴拿馬大使劉德立8日應邀出席閉幕典禮及擔任頒獎嘉賓。 比賽共有包括巴拿馬多所學校各級選手約100餘人參加。劉德立對龍游泳俱樂部主席Ramon Arosemena舉辦雙十國慶盃游泳比賽表示感謝。 劉德立強調,為提倡運動風氣,中華民國政府也透過兩國雙邊合作計畫,支持設立體育場及多功能運動中心,以提升民眾休閒活動的品質。 本次雙十國慶盃游泳比賽團體賽名次依序為:季軍為International School of Panama,亞軍為Colegiode Cristo de Los Milagros,冠軍則為中巴文化中心中山學校,由劉德立分別頒贈獎盃予各優勝隊伍,並合影留念。1051010

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(中央社記者陳家倫台北5日電)海基會副祕書長兼發言人李麗珍今天表示,期待兩岸兩會恢復協商,海基會也有在做準備,不能等未來談判才開始做。針對協商議題與內容,也與工商團體討論,一切都在準備中。 海峽交流基金會今天舉行背景說明會,這是新政府上任後,海基會首次舉行的背景說明會,李麗珍在會上做上述表示。她還提到,未來海基會希望每兩週召開一次說明會,若有緊急重要議題,則為每週一至兩次。 李麗珍表示,兩岸關係現在不像過去那樣,社會上很期待海基會能積極改變現狀,海基會董事長田弘茂剛上任,兩岸對海基會有很多期待與期許,海基會很認真在探討與思考,期盼兩岸關係能往前走。 她指出,社會的另一個期待是兩岸兩會(海基會與大陸海峽兩岸關係協會)恢復協商,海基會正在做準備,不能等未來談判才開始進行,協商的議題與內容也和國內工商團體討論,這部分都在準備中。 至於台商服務方面,李麗珍說,大陸的投資經營環境是未來關注的重點,而在大陸投資之後往南亞、印度或東協布局的台商,將成為海基會的聯繫對象,並配合整體新南向政策提供台商新的資訊。 在回答媒體提問時,李麗珍表示,外界期待兩岸關係能突破,海基會將認真討論相關辦法或較具創意的解決方式,這個探討過程還沒和大陸海協會溝通。海基會很歡迎大陸海協會組團來台灣交流,並希望陸方也有這樣的邀約。1051005

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國外匯交易中心公告顯示,全球最大的對沖基金公司橋水(Bridgewater)基金,旗下多個投資產品已獲批進入中國銀行間債券市場,這也是首家獲准在中國設立全資投資管理公司資格的外資對沖口基金。

除了橋水之外,此次獲批的境外投資者還包括斯洛伐克國家銀行、安聯環球投資新加坡有限公司、麥格理銀行有限公司新加坡分公司。中國外匯交易中心公告顯示,10月已完成419家機構(含非法人投資產品)入市交易的相關工作。

路透報導,截至16日,中國銀行間本幣市場共有境外其他資產管理機構產品123支,境外基金管理公司非法人產品42支,境外其他資產管理機構2家。據中央國債登記結算公司統計,今年10月底,外資機構在中國債市的持有規模已經超過7,400億元人民幣(下同),較去年底增加1,400億元。

公開資料顯示,橋水基金已於3月在上海工商局註冊,成為首家獲准在中國設立全資投資管理公司的外資對沖台中銀行就學貸查詢金額基金,註冊資本額為5,000萬元,而法人代表就是橋水基金的創辦人Ray Dalio。

據了解,目前橋水的資產管理規模約在1,500億美元,為全球最大的對沖基金,截至去年,橋水基金累計獲利已達450億美元,正式超越了索羅斯的量子基金,成為全球最賺錢的基金。

據上海市場研究機構Z-Ben Advisors表示,由於中國政府全資開放外商進入中國銀行業間的債券市場,且沒有任何的配額限制,橋水很可能就是相中這項優勢,打算發展中國固定收益型基金。

早在今年2月,人行就發表公告宣布,鼓勵境外中長期機構投資者投資銀行間債券市場,此類投資者投資銀行間債券市場沒有額度限制。此舉將不僅擴大債券市場的資金來源,也將促進離岸人民幣的跨境循環。

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旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】

台灣經濟不景氣,公職搶破頭。前段時間,中華郵政招考1377人,祭出3萬到4萬3千元薪資,吸引3.5萬人報考,錄取率僅3.9%。為什麼這麼多人想考公務員?有補教老師分析,因為當勞工的薪水更低,所以還是去考公務員比較實在。

「現在私人企業給薪太少,又想請到什麼都會的人。」、「一堆人想當公務員,是大環境的悲哀,以前經濟好的時候,把公務員當成志業的少之又少。」不少網友對台灣社會一窩蜂去考公職的現象,相當感慨,認為是現實因素考量下所做的決定。

補教老師高子壹曾表示,台灣人想考公務員是因為「穩定」,只有政府不會倒,因此許多年輕人,大學還沒畢業就在準備公職考試。

從大三就開始準備財經類科公職缺的黃小姐表示,她與男朋友在大學已開始補習相關科目,「希望一畢業就能考上。」她說,2人平時的約會就在圖書館,彼此激勵對方能早日上岸(考上)。

經過3年努力,終於上榜,現在問她為什麼想當公務員?答案不出意外,就是穩定,不過她也強調,現階段做得很開心,「我覺得自己的個性適合坐辦公室。」




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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蕭博陽南投縣24日電)全民運動會聖火傳遞今天抵達南投縣政府,縣府祕書長洪瑞智熱情迎接,再交中興高中棒球隊繞行南投市區,持續往南部傳遞。 民國105年度全民運動會11月5日在台中市舉行,聖火隊將繞行全台灣各縣市,今天從台中市抵達南投縣政府,由南投縣政府祕書長洪瑞智迎接,再將聖火遞給縣府教育處長彭雅玲,再傳遞給中興高中棒球隊,在警車開道下,繞行南投市區,接著傳遞到彰化縣。 洪瑞智說,今年的全民運動會11月5日到9日在台中市舉行,縣府派出約450人代表隊參賽,選手都是縣內運動健將,非常具有奪標希望,期盼代表隊發揮平日累積的訓練成果,取得好成績為南投爭光。 南投縣參加今年全民運動會項目有健力、滾球、原野射箭、柔術、運動舞蹈、扯鈴、太極拳、國術、木球、槌球、劍道、沙灘角力,參賽選手及職員約450人。 台中市政府表示,為期5天的賽事共有28項競賽項目,11月5日開幕典禮在國立台灣體育大學,11月9日在中興堂閉幕,競賽場地分布多處;邀請職棒中信兄弟隊長林威助擔任代言人,賽事吉祥物「集力猴」取「吉利」諧音,盼帶來好兆頭。1051024



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

中國信託銀行信用貸款關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北10日電)為慶祝中華民國雙十國慶,巴拿馬龍游泳俱樂部於7至8日舉辦國慶盃游泳比賽,駐巴拿馬大使劉德立8日應邀出席閉幕典禮及擔任頒獎嘉賓。 比賽共有包括巴拿馬多所學校各級選手約100餘人參加。劉德立對龍游泳俱樂部主席Ramon Arosemena舉辦雙十國慶盃游泳比賽表示感謝。 劉德立強調,為提倡運動風氣,中華民國政府也透過兩國雙邊合作計畫,支持設立體育場及多功能運動中心,以提升民眾休閒活動的品質。 本次雙十國慶盃游泳比賽團體賽名次依序為:季軍為International School of Panama,亞軍為Colegiode Cristo de Los Milagros,冠軍則為中巴文化中心中山學校,由劉德立分別頒贈獎盃予各優勝隊伍,並合影留念。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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經濟部今天(23日)公布10月批嘉義民間二胎借款發、零售及餐飲業營業額統計,批發業營業額新台幣8,274億元,零售業營業額3,567億元,兩者的年增率皆是0.4%,呈現微幅成長態勢;餐飲業則是持續暢旺,營業額372億元,年增6.8%。經濟部分析,下半年零售、餐飲表現較上半年亮眼,且在相關經濟指標好轉的情況下,未來內需可望持續增溫。

經濟部統計處表示,10月批發業營業額新台幣8,274億元,年增率0.4%,高於經濟部原先預期的0.1%至0.2%,主因是智慧手持裝置新品效應以及部分蔬果、水產品價格上漲推升營收;而11月雖進入耶誕節及元旦鋪貨旺季,但仍有不確定因子,預估11月批發業營收僅能微幅成長。統計處副處長王淑娟說:『(原音)不過因為他的變數還蠻多的,包括國際油價跟鋼價影響,如果根據過去各月的走勢來評估的話,我們預估11月可望維持微幅的正成長,正,大致上是跟10月份年增率相仿,只由微幅成長正0.1%到0.2%之間。』

在零售業方面,10月營收3,567億元,年增率同樣只有0.4%,主因是部分百貨週年慶提前至9月開打,分散消費力道,且陸客來台人數減少效應持續發酵,珠寶、首飾、鐘錶類買氣下滑,使得家庭器具零售年減11.7%。至於未來,統計處表示,雖然百貨零售業者以週年慶促銷,但11月,大陸網購業者舉辦雙十一購物節,恐吸引部分消費,加上陸客減少效應及冬衣銷售不如預期,11月零售業營收成長幅度可能只有0.1%到0.2%。

在餐飲業方面,則是因10月假期多、百貨週年慶帶動餐飲需求,營收來到372億元,年增6.4%。統計處表示,11月餐飲業持續受百貨週年慶集客效應影響,加上新品牌、新產品上市,預估營收年增率將成長5%。

統計處指出,由近期餐飲及零售業營收年增率來看,已掃除衰退陰霾,就目前相關經濟數據持續好轉的情況看來,未來內需應可持續增溫。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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媒體報導,根據國際反恐情資,恐怖組織伊斯蘭國(ISIS)將69名台灣人士列為綁架對象。對此,警政署長陳國恩今天(5日)在立法院內政委員會答詢時表示,國內反恐機關在今年6月就已接獲訊息並查證名單的真實性,但並無具體事證,名單的真實性較低;不過,政府會以料敵從寬、禦敵從嚴的原則掌握情資,強化反恐作為,呼籲國人放心。

媒體報導,政府收到外國情資,ISIS已鎖定全球4千多名綁架對象,其中69人為台灣人,多為學者、專家與商界人士。

對此,警政署長陳國恩5日在立法院內政委員會答詢時表示,國安局4日已發布新聞稿,強調這是外交部駐英代表處的情資,國內反恐機關今年6月就已接獲訊息並查證名單的真實性,經國安單位判定後,認為情資準確性值得商榷,且無具體事證。

陳國恩強調,警政署會秉持料敵從寬、禦敵從嚴的原則,積極配合行政院國土安全辦公室及反恐應變機關,強化各項反恐作為,並尋求國際合作。他說:『(原音)因為國安單位相關判定認為這個情資準確性值得商榷,所以我們會做好準備,沒有必要引起不必要的恐慌,我想我們有能力處理這事情,我們成立應變小組,強化國際合作,也掌握情資,也提升我們維安的能量。』

陳國恩說,雖無具體事證,但警方仍會嚴陣以待,採取高規格應對,也有能力處理相關事情,如有必要會讓當事人知道,但目前不須引起不必要的恐慌。



 

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